近年来受疫情影响，市场不确定性风险增加，许多行业遭受冲击，首当其冲的便是房地产。根据目前的防控形势，线下售楼处何时开业、大规模开盘能否举办，都成为未知数，房企要想冲出重围，必须改变过去粗放式发展模式，寻找新的业务增长动力。

与此同时，新技术的应用，直播、短视频的兴起，给房地产营销带来了新思路。于是，各个房地产企业纷纷搭建了线上售楼处，为了吸引和锁定购房者，不少房企的“线上售楼处”还推出了相应的优惠活动。房地产行业正在被倒逼着进行改变，其中一个显著的倾向就是线上卖房。

随着互联网的发展，不仅房企越来越重视线上平台营销，购房者也越来越习惯于线上找房，数字经济优势便逐渐凸显开来。依靠大数据精确匹配，用户足不出户即可实现在线找房、选房、VR看房、订房，全面真实展示房源信息，享受全流程贴心服务。房企销售人员对于客户的咨询可随时提供服务和专业建议，协助客户在线自主选到合适好房，并通过线上电子协议、线上支付完成在线签约并远程锁定意向房源。房地产线上化营销已是大势所趋，随着科技的发展，房企线上化营销能力将多维度提升，平台线上化营销流程将不断完善，提供的服务保障将更加丰富。

线上平台卖房主要的功能在于营销传播和获客。尤其在特殊时期，线上最重要的任务是锁定客户，抢占客户心智，以保证在线下售楼处开放之时能够拥有客源基础，能够顺畅开启销售。特殊的市场形势已经在推动房地产市场朝着线上卖房的方向走，或许房地产行业未来的改变已经悄然发生。